Bauleitung

Entscheidungen treffen


Im Laufe der Jahre haben mir viele Hausbesitzer gesagt, dass es am schwierigsten ist, einen Baujob zu managen, wenn man alle erforderlichen Entscheidungen trifft. Es gibt so viele, die bei jeder Bauaufgabe zu erledigen sind, einschließlich Planungsentscheidungen, Einstellungsoptionen, Materialauswahl und Geldsummen.

"Ich fühlte mich einfach überwältigt", sagte mir kürzlich ein Mann. „Unser Designer hat mich zu einem Fliesengeschäft gebracht und es gab Tausende von schönen Fliesen zur Auswahl!“

Niemand kann für Sie entscheiden, ob Sie die italienische oder die mexikanische Kachel verwenden oder welcher Auftragnehmer der richtige ist. Sie müssen anhand der zur Verfügung gestellten Auswahl die gewünschten Spielpaarungen und Endergebnisse ermitteln. Oft müssen Sie diese Entscheidungen zügig treffen, oder Sie halten den Fortschritt auf.

Berücksichtigen Sie bei schwierigen Entscheidungen einige Faustregeln, die ich im Laufe der Jahre formuliert habe, um schwierige Entscheidungen zu treffen.

Lassen Sie sich nicht die Kosten zum alleinigen Kriterium machen. Während budgetäre Überlegungen häufig die Schlüsselfaktoren sind, sollten Sie den Dollar nicht dominieren lassen. Vor allem, wenn der Preisunterschied gering ist, denken Sie an andere Aspekte wie Qualität, Haltbarkeit und Bequemlichkeit. Etwas mehr auszugeben kann auf lange Sicht viel bedeuten.

Überlegen Sie sich keine Entscheidung zu lange. Wie Ihnen jeder gute Manager sagen wird, sollte keine Entscheidung mehr Zeit in Anspruch nehmen, als für das Sammeln der relevanten Informationen erforderlich ist. Lernen Sie also, was Sie wissen müssen, hören Sie auf Ihre Berater und treffen Sie begründete und schnelle Entscheidungen.

Nehmen Sie sich etwas Zeit für die großen Anrufe. Auf der anderen Seite sollten Sie sich nicht erlauben, stark zu sein, besonders bei den großen Entscheidungen. Wir haben alle Geschichten über Immobilien gehört, die sofort gekauft werden mussten oder die weg waren, und solche Geschichten sind manchmal wahr. Aber glauben Sie es nicht, wenn Ihnen jemand sagt, dass der Job, den er für Sie erledigen wird, einen heutigen Preis hat. Es ist oft nur ein Teil eines harten Verkaufs.

Sagen Sie der Person, die versucht, Ihnen ihre Waren oder Dienstleistungen zu verkaufen, dass Sie Ihrem Großvater ein Sterbebett-Versprechen gegeben haben, dass Sie sich niemals für einen bedeutenden Kauf entscheiden würden, bevor Sie nicht das Richtige für Sie gefunden haben hatte über Nacht darüber nachgedacht. Die Chancen stehen gut, dass Sie den zusätzlichen Tag bekommen und sich bei der Entscheidung wohler fühlen.

Entscheidungen müssen nicht für immer sein. Wir alle überdenken uns manchmal selbst und es ist kein Verbrechen. Haben Sie keine Angst zuzugeben, dass Sie einen Fehler gemacht haben, sondern korrigieren Sie ihn sofort, wenn Sie ihn bemerken.

Betrachten Sie dieses Beispiel: Als ein Freund von mir ein halbes Bad im Erdgeschoss hinzufügte, kaufte er ein Preiselbeerplättchen. Die Musterkachel, die sie im Laden sah, war wunderschön. Aber als die Kacheln ankamen, wurde ihr klar, dass eine ganze Wand der Cranberry-Kacheln übermächtig sein würde. Der Auftragnehmer meines Freundes rief sofort den Fliesenladen an und stellte fest, dass er die Fliesen zurückgeben könnte, wenn er eine Wiederauffüllungsgebühr von 35 Prozent zahlen würde. Sie beschlossen, eine Änderung vorzunehmen. Im Nachhinein waren diese zusätzlichen hundert Dollar ein geringer Preis, um das zu bekommen, was sie wollte.

Seien Sie vorsichtig bei Trends. Erinnern Sie sich an Folientapeten in den siebziger Jahren? Sie kamen und gingen wie die Erkältung. Kunden von mir gaben einen großen Teil ihres Budgets aus, um einen riesigen Treppen- und Vorraum zu tapezieren. Die Wirkung dieses ganzen gespiegelten Papiers war dramatisch, aber es kostete ein Vermögen, es zu tun. Leider hat es sich auch später als nachteilig erwiesen, als das Haus auf den Markt gebracht wurde. Nicht nur, dass die Verkäufer die Kosten der teuren Renovierung nicht mehr wettmachen konnten, sondern auch, dass das Folienpapier einige Käufer wirklich abschreckte. Denken Sie daran, dass das innovative Design den Weiterverkauf beeinträchtigen kann.

Mach was du willst - aber mach es mit beiden Augen offen und einem Auge auf die Zukunft.

Schau das Video: Kunst schwere Entscheidungen zu treffen. Peter Brandl (Juli 2020).